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农村房屋怎么过户给子女?
分类:法律知识    文章来源:    点击数:1438     更新时间:2016-3-10

一、农村房屋有房产证吗?

 

农村房屋办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。

(一)申请条件:

本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。

(二)提供资料:

1、本人户口本,身份证;

2、建房申请

(三)农村房产证办理流程:

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意,签字盖章

3、向乡乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章,核实同意

8、交县规划建设局审批

9、建房户领取产权证。

综上所述,农村建房也是有房产证的哟,村民可以根据以上步骤办理建房房产证

 

二、农村房产如何过户给子女?

 

1、农村中的房子没有房产证的话,要想将房子过户给子女,可以直接到村委会进行改名。

2、农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续。

转自:法律常识

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